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            我國將全面清理今年以來異常成交地塊
             
            根據國土資源部有關單位的工作部署,全國各地將對今年以來土地市場成交的地塊進行全面清理,以監測土地市場的異常交易地塊,預防地價特別是居住用地價格反彈。

                記者30日從國土資源部獲悉,根據國土資源部有關業務司局近日做出的工作部署,為建立健全異常交易地塊上報制度,全國縣級以上城市要對2011年以來成交的地塊進行清理,所有異常交易地塊均須在6月30日以前上報補報。根據國土資源部不久前推出的有關規定,各地要加強地價動態監測,及時掌握地價異常變動,凡可能出現“高價地”的地區,必須事前評估,采取有效措施,防止出現高價地。對招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創歷史新高的異常成交地塊,各地主管部門要在成交確認書簽訂或中標通知書發出后2個工作日內,按國土資源部規定填寫房地產用地交易異常情況,上報國土資源部和省市國土資源主管部門。這一工作最初涉及北京、上海等105個重點城市,重要一二線城市及許多土地市場活躍三線城市也包括在內。

                據全國城市地價動態監測系統發布的數據,今年一季度,在宏觀經濟、市場預期、通脹因素及調控政策等綜合作用下,全國地價總體水平仍然小幅上升,但居住用地價格漲幅回落引領總體趨勢。中國土地勘測規劃院有關負責人表示,在宏觀經濟形勢持續向好趨勢下,較快增長的居民收入與投資渠道瓶頸約束,將對房地產市場調控帶來較大壓力。從一季度末全國648個城市公布的房價調控目標來看,盡管多數城市調控目標增幅較上一年度房價實際增幅有較大下降,但房價增幅調控目標仍確定在10%左右,加之高通貨膨脹、高流動性過剩等因素,土地市場始終承受著較大壓力。

             
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